La directive européenne sur la rénovation énergétique !
Si vous êtes propriétaire d'un logement énergivore classé F ou G sur le Diagnostic de performance énergétique, il vous faudra le rénover avant de le vendre !
Oui, les logements classés F et G devront avoir la note E d'ici 2030 et D dès 2033. Si vous ne respectez pas ces normes, vous risquez une décote équivalente au montant des travaux à réaliser pour l'acheteur.
Cette décision est motivée par la hausse du coût de l'énergie causée par la guerre en Ukraine, ainsi que par l'impact initial des 36% d'émissions de gaz à effet de serre attribuables aux bâtiments dans les pays de l'Union européenne. Les bâtiments représentent en effet 40% de notre énergie en Europe, et améliorer leur efficacité énergétique aidera considérablement l'Union européenne à atteindre son objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre de 55% au moins en 2030 par rapport à 1990.
Et ce n'est pas tout, car cette directive s'applique également aux propriétaires occupants…
Pour les propriétaires, ça signifie l'obligation de s'engager dans des travaux de rénovation potentiellement importants et coûteux, mais ⇒ un accompagnement financier des ménages est prévu (nous attendons de voir les conditions of course) !
Notamment avec des subventions de différents fonds de subvention européenne pour un budget total pouvant aller jusqu'à 150 milliards d'euros.
⇒ les investisseurs, de nouvelles opportunités vont bientôt se présenter ! Réussir à s’adapter et à tirer profit des nouvelles réglementations.
Vous allez devoir être vifs ! Tirez profits de toutes les réglementations, n’oubliez pas que la connaissance vous permettra toujours de vous en sortir, là où bien d’autres se sentent sous l’eau et noyés dans la peur.
Alors oui, nous allons voir sur le JT de TF1 une multitudes d’informations, des bandes sonores de peur (#la musique des dents de la mer), c’est comme ça, ce sera toujours comme ça.
Beaucoup de propriétaires vont avoir peur et vont vendre.. de belles négociations à venir !
Mais potentiellement également des situations de blocage de personnes ne souhaitant pas vendre pour éviter un impact sur la valeur de leur bien, et la peur de réaliser des travaux…
Quid du prix des travaux en constante évolution également..
Les opportunités sont nombreuses pour ceux qui sont prêts à relever les défis !
Quelques informations complémentaires ici ➡️
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