Améliorer son mindset pour réussir en immobilier
Mettre en place les pré-requis financiers
Comprendre les étapes d'un investissement
Définir son projet en fonction de ses objectifs
La colocation à très haut rendement
Multiplier son cash-flow avec l'immeuble de rapport
La location courte durée pour augmenter sa rentabilité
Les locaux commerciaux et les parkings
La division pour encaisser plus de loyers
Utiliser l'achat-revente en résidence principale
Définir son budget et son secteur de recherche
Traquer les bonnes affaires immobilières
Faire travailler le système et trouver les bonnes affaires
Exemple d'étude de marché d'une ville rentable
Définir les principaux indicateurs financiers d'une opération
Établir un business plan rigoureux et structuré
Valider ses critères de Go et No Go de l'investissement
La check-list détaillée des visites à télécharger
Exemple d'une visite d'appartement sur le terrain
Utiliser les diagnostics immobiliers à son avantage
Les techniques puissantes pour négocier comme un pro
Comprendre le notaire et les formalités administratives
Les différents crédits bancaires adaptés à sa situation
Ne pas faire d'erreurs dans l'analyse des offres de prêts
Faire une demande de crédit avec les documents à fournir
Améliorer son dossier et enchainer les crédits
Choisir la bonne entreprise ou comment rester en sécurité
Confronter les devis et diminuer son budget travaux
Comprendre tous les travaux sans être un professionnel
Exemple concret sur le terrain d'un suivi de chantier
La réception du chantier et les garanties de rénovation
Maîtriser l'urbanisme et les déclarations associées
Trouver un locataire de qualité pour son logement
Déléguer à 100% la mise en location et la gestion locative
Les différents baux de location et caractéristiques
Protéger son cash-flow avec le cautionnement
Les bases de l'imposition des particuliers
L'imposition des revenus locatifs en location nue et meublée
Les taxes et impositions locales en immobilier
Plus-values des particuliers et professionnelles avec IFI
Achat en société, SCI ou SARL de famille ?
Les étapes de la création d'entreprise
Se rémunérer en tant que dirigeant de sa société
Parler le langage du comptable, bilan et résultats
L'imposition avantageuse en société
Étude de cas et exemple de structuration
Les circulations d'argent à travers la holding
Le démembrement pour faciliter la transmission
Le droit des successions et son fonctionnement
Les régimes matrimoniaux au coeur du couple
Déléguer et gérer ses biens à distance sans stress
Dormir serein en maîtrisant les risques locatifs
Augmenter son cash-flow sans augmenter son risque
Enchainer les investissements sans être bloqué à la banque
Toutes les réponses sur le financement et la banque
Plus de doutes sur les travaux et la gestion locative
Maîtriser parfaitement la fiscalité et les sociétés
Trouver un associé pour enchainer et se développer
Vivre de la SCI à l'IS : mythe ou réalité ?
Exemple de recherche de produits et marketing
Interviews de professionnels en immobilier
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15 heures de coaching individuel sur 12 mois (4 500€)
Modèles création SCI + holding + pactes d'associés (2 000€)
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Fichier Partenaires Immobiliers pour votre réseau (1 000€)
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fréquentes
Après le règlement de la formation, vous recevez par email les accès privés à la plateforme de formation : identifiant et mot de passe. Pensez à vérifier dans tous les dossiers de votre boite, même les dossiers cachés. Notre email d'inscription y met forcément, c'est automatique ! Vous pouvez accéder à la plateforme et consulter les premiers onglets. Une fois le délai de rétractation de quatorze (14) jours entièrement passé, si vous ne vous êtes pas rétracté en tant que particulier, vous accédez automatiquement à tous les onglets et à la formation complète qui est entièrement débloquée.
Si vous terminez l'évaluation finale de la formation dans les 3 mois : vous avez un accès illimité à la plateforme, tant que la société EVERMIND FORMATION existe ! Vous pouvez visionner les vidéos, les documents, les livres un nombre de fois illimité pour vous permettre de comprendre et d'intégrer toutes ces connaissances. Pas de précipitations, l'important est la compréhension et la régularité.
Non ! Le pack de 15 heures de coaching téléphonique n'est pas illimité dans le temps. Vous devez réserver vos heures pendant la période des 12 mois suivant votre inscription. Sinon elles seront perdues et vous ne pourrez plus accéder à votre accompagnement personnalisé... Ne tardez pas pour réserver vos créneaux :)
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