STANDARD

Le programme complet pour démarrer avec succès et réussir votre premier investissement locatif, quelles que soient vos connaissances ou votre expérience !

Les 6 clés de votre réussite immobilière

Découvrez le fonctionnement de la méthode qui fera de vous un rentier immobilier !

Démarrez avec succès

Les programmes s'adressent à tous les particuliers et chefs d'entreprises qui souhaitent augmenter leurs revenus en sécurité.

 

Progressez à votre rythme

Débutez et regardez les vidéos à votre rythme quand vous le souhaitez. Les formations s'adaptent à votre activité !

Obtenez des résultats

Passez à l'action et mettez en pratique les enseignements tirés de chaque formation pour avoir des résultats rapides sur le terrain !

La communauté rentable

Rejoignez la grande communauté des investisseurs ! Échangez, posez des questions et accélérez vos résultats.

 

Mentorat d'excellence

Participez aux nombreuses séances de mentorat collectives et profitez d'un accompagnement tout au long de votre parcours.

Accès en illimité

Bénéficiez d'un accès en illimité à l'espace de formation si vous visionnez toutes les vidéos dans le temps imparti !

Les fausses idées vous empêchent d'avancer

Dépassez les croyances sur l'investissement immobilier et adoptez l'état d'esprit vainqueur !

Ce que vous allez oublier

Une rentabilité de 5% c'est bien.

 

Il faut mettre de l'apport pour emprunter de l'argent.

 

La gestion locative est un casse-tête.

 

La fiscalité est complexe et personne n'y comprend rien.

 

Il est impossible de vivre de l'immobilier.

 

Ce que vous allez apprendre

Générer du cash-flow positif et exploser la rentabilité.

 

Obtenir des crédits immobiliers sans apport à 110%.

 

Louer sans impayés ni vacance locative.

 

Optimiser sa fiscalité selon ses objectifs immobiliers.

 

Devenir rentier immobilier grâce à ses locataires. 

Le message d'Emeline

Mes débuts en tant qu'investisseur ont été difficiles. J'ai douté mais je n'ai jamais rien lâché ! Après plusieurs années d'investissement et des diplômes en immobilier en poche, j'ai trouvé la meilleure façon pour travailler le moins possible en encaissant le maximum de loyers.

 

Aujourd’hui j’ai atteint la liberté financière grâce à cette méthode et j’aide chaque année des dizaines de personnes à y parvenir.

 

Suivez-moi sur le terrain, je vous délivre ma méthode rentable qui vous amènera pas à pas vers votre réussite immobilière !

Contenu détaillé du programme STANDARD

20 heures de formation et 30 minutes de coaching pour réussir son premier investissement locatif !

1. Être un investisseur intelligent et rentable

Améliorer son mindset pour réussir en immobilier

Mettre en place les pré-requis financiers

Comprendre les étapes d'un investissement

Définir son projet en fonction de ses objectifs

2. Utiliser les meilleures stratégies de location

La colocation à très haut rendement

Multiplier son cash-flow avec l'immeuble de rapport

La location courte durée pour augmenter sa rentabilité

Les locaux commerciaux et les parkings

La division pour encaisser plus de loyers

Utiliser l'achat-revente en résidence principale

3. Trouver des biens rentables avant les autres

Définir son budget et son secteur de recherche

Traquer les bonnes affaires immobilières

Faire travailler le système et trouver les bonnes affaires

Exemple d'étude de marché d'une ville rentable

4. Obtenir des revenus complémentaires

Définir les principaux indicateurs financiers d'une opération

Établir un business plan rigoureux et structuré

Valider ses critères de Go et No Go de l'investissement

5. Visiter et employer la négociation avec brio 

La check-list détaillée des visites à télécharger

Exemple d'une visite d'appartement sur le terrain

Utiliser les diagnostics immobiliers à son avantage

Les techniques puissantes pour négocier comme un pro

Comprendre le notaire et les formalités administratives

6. Décrocher un crédit immobilier sans apport

Les différents crédits bancaires adaptés à sa situation

Ne pas faire d'erreurs dans l'analyse des offres de prêts

Faire une demande de crédit avec les documents à fournir

Améliorer son dossier et enchainer les crédits

7. Devenir un expert de la rénovation

Choisir la bonne entreprise ou comment rester en sécurité

Confronter les devis et diminuer son budget travaux 

Comprendre tous les travaux sans être un professionnel

Exemple concret sur le terrain d'un suivi de chantier

La réception du chantier et les garanties de rénovation

Maîtriser l'urbanisme et les déclarations associées

8. Louer sans impayé ni vacance locative

Trouver un locataire de qualité pour son logement

Déléguer à 100% la mise en location et la gestion locative 

Les différents baux de location et caractéristiques

Protéger son cash-flow avec le cautionnement

9. Ne pas payer d'impôts sur les loyers 

Les bases de l'imposition des particuliers

L'imposition des revenus locatifs en location nue et meublée

Les taxes et impositions locales en immobilier

Plus-values des particuliers et professionnelles avec IFI

10. Vivre de la Société Civile Immobilière SCI

Achat en société, SCI ou SARL de famille ?

Les étapes de la création d'entreprise

Se rémunérer en tant que dirigeant de sa société

Parler le langage du comptable, bilan et résultats

L'imposition avantageuse en société

Étude de cas et exemple de structuration

11. Optimiser la transmission de son patrimoine 

Les circulations d'argent à travers la holding

Le démembrement pour faciliter la transmission

Le droit des successions et son fonctionnement

Les régimes matrimoniaux au coeur du couple

12. Toutes les astuces pour réussir dans le locatif

Déléguer et gérer ses biens à distance sans stress

Dormir serein en maîtrisant les risques locatifs

Augmenter son cash-flow sans augmenter son risque 

Enchainer les investissements sans être bloqué à la banque

_______  INCLUS  _______

► Formation en vidéo avec supports de cours 

► 30 minutes de coaching à utiliser le premier mois

► Accès en illimité sur tout appareil

► Une session de mentorat collective mensuelle 

► Accès à nos évènements à tarif préférentiel

► Pulvériser ses objectifs rapidement ;)

______  EN OPTION  ______

Module "FAQ de l'immo" : toutes les réponses sur la banque, le financement, les travaux, la location et les sociétés 

► Module "Bonus" : les tutos manuels, s'associer et enchainer, exemple de recherche immobilière

► 1 heure de coaching téléphonique supplémentaire avec votre coach préféré Emeline ou Thomas

► Pack 5 heures de coaching téléphonique à utiliser quand vous le souhaitez !

Les témoignages des participants

Des résultats concrets et rapides sur le terrain !

Vous m'avez donné tous les éléments pour réussir et la motivation pour ne rien lâcher !

Annie

La communauté construite autour de ces programmes est dynamique et soudée !

Maxime

Un suivi de formation exceptionnel : on a une question, on a une réponse !

Jamie

L'offre de la formation STANDARD

Réussissez votre premier investissement locatif et pulvériser votre cash-flow !

Dès 629 € 996 €

Paiement en 1/4/6/8 fois possible

FORMATION NON PROFESSIONNELLE

20 heures de formation réparties sur 12 modules

30 min de coaching à réserver le premier mois

45 supports de cours au format PDF

1 session de mentorat collectif mensuelle

Accès en illimité sur tous les supports

 

EN OPTION

Module "FAQ de l'immo" : 84 €

Module "Bonus" : 84 €

Module "Interviews de professionnels" : 84 €

1 heure de coaching téléphonique : 105 €

Pack 5 heures de coaching téléphonique : 420 €

 

Une question ?!

Nous vous rappelons gratuitement pour lever toutes vos interrogations sur le programme de formation.

3 étapes simples pour commencer

Souscrire à la formation

Remplissez vos informations de paiement via le formulaire d'achat et choisissez en exclusivité les modules supplémentaires qui vous intéressent. 

 

Se connecter à l'espace

Connectez-vous à la plateforme de formation avec les identifiants que vous allez recevoir par mail. Pensez à vérifier les spams et tous les dossiers de votre boite !

Accéder aux vidéos

Une fois connecté, vous aurez l'accès à toutes les vidéos et les supports de cours, immédiatement débloqués. Parcourez, apprenez et enrichissez-vous !

La FAQ, les questions fréquentes

Les réponses en un clin d'œil pour tout comprendre sur la formation !

  De quoi est composée la formation ?

À disposition sur une plateforme e-learning dédiée, vous trouverez une formation sous format audio et vidéo accompagnée de documents d'aide téléchargeables, d'outils et de fichiers supports, l'accès au groupe privé de la communauté et  une séance de mentorat collectif par mois.

  Quel est le rythme d'apprentissage ?

Vous pouvez suivre la formation au rythme qui vous convient. Vous pourrez revenir en arrière, revoir les leçons et changer de chapitre à tout moment. Les modules sont conçus pour suivre votre progression et vous accompagner sur le long terme, au rythme de vos avancées sur le terrain.

  Que dois-je faire après l'inscription ?

Vous recevez immédiatement par email les accès privés à la plateforme de formation : identifiant et mot de passe. Pensez à vérifier dans tous les dossiers de votre boite, même les dossiers cachés. Notre email d'inscription y met forcément, c'est automatique ! Vous pouvez alors accéder à l'espace et consulter les vidéos de formation.

  Combien de temps ai-je accès au contenu ?

Vous avez un accès illimité à la plateforme, tant que la société EVERMIND FORMATION existe ! Vous pouvez visionner les vidéos et les documents sans limite pour vous permettre de comprendre et d'intégrer toutes les connaissances. Pas de précipitations, l'important est la compréhension et la régularité.

  Puis-je défiscaliser la formation sur mes loyers ?

Oui ! Dans certains montages fiscaux notamment au réel, la formation peut passer en charges déductibles et diminuer votre imposition. Vous recevez une facture par email après votre règlement.

  Puis-je bénéficier de coaching personnalisé ?

Oui ! Vous pouvez souscrire à l'option 1 heure de coaching téléphonique ou Pack 5 heures en supplément du tarif de base. Vous serez alors coaché par Emeline ou Thomas selon les calendriers de disponibilité.

  La formation est-elle vite rentabilisée ?

Dès le premier achat, votre investissement dans ce programme est remboursé ! Une bonne étude de marché, une bonne négociation, des travaux optimisés, une fiscalité contrôlée, une erreur évitée... et le montant de la formation sera immédiatement remboursé. Si vous appliquez toutes les informations pratiques acquises au cours du programme, votre retour sur investissement pourra aisément se chiffrer en plusieurs milliers d'euros dans tous vos projets immobiliers.

  Comment puis-je faire financer la formation ?

Non ! La version STANDARD n'est pas une formation professionnelle et n'est pas finançable par les aides de l'État. Il n'y a pas de suivi de formation ni de remise d'attestation de fin de formation. Les règlements se font directement sur le site internet.

  Indisponible pour les sessions collectives ?

Pas de panique ! Vous pourrez revoir toutes les sessions en replay. Toutes les sessions sont enregistrées et sont disponibles sur l'espace de formation et dans le groupe privé de la communauté.

  Que contient le module BONUS ?

Le module "BONUS" contient toutes les informations pour pouvoir enchainer les investissements et passer à l'étape supérieure. Un contenu de qualité préparé spécialement pour celles et ceux qui veulent vivre de l'immobilier et être des investisseurs avancés. Âmes sensibles s'abstenir...